Ciudad Juárez, Chihuahua

Las tasas de interés de créditos hipotecarios podrían mejorar para finales de 2023

Lunes 25 Sep 2023 14:04:48
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Ciudad de México - En una entrevista reciente con Fernando Soto, fundador de "Tu Hipoteca Fácil," se revela un panorama alentador para el mercado de crédito hipotecario en México durante el último trimestre de 2023. Las expectativas sugieren que las tasas de interés podrían experimentar mejoras significativas, brindando oportunidades excepcionales a los compradores de viviendas y a aquellos que buscan financiamiento inmobiliario.

La conversación se centró en varios puntos clave que apuntan a un mercado de crédito hipotecario sólido y accesible en el país:

Persistencia de la Banca en el Mercado

A pesar de un menor crecimiento en el sector inmobiliario en comparación con la demografía en constante cambio de México, los bancos continúan otorgando crédito hipotecario de manera significativa. Hasta junio de 2023, se habían extendido más de 132 mil millones de pesos en créditos hipotecarios, lo que indica un compromiso continuo con el financiamiento de la vivienda.

Mantenimiento de Tasas de Interés Bajas

A pesar de que la tasa de referencia del Banco de México se encuentra en niveles históricamente bajos, las tasas de interés en los créditos hipotecarios se han mantenido igualmente bajas. Esto ha permitido que más personas accedan al crédito y fortalezcan su patrimonio a través de la adquisición de viviendas.

Perspectiva de reducción de tasas

Fernando Soto sugiere que el Banco de México podría reducir aún más su tasa de referencia, lo que podría llevar a una disminución marginal de las tasas de interés hipotecarias. Aunque no se esperan reducciones drásticas, se prevé que esta medida mantenga la herramienta del crédito hipotecario a disposición de quienes desean comprar, remodelar o invertir en bienes raíces.

Impacto positivo en la Economía

La inversión en vivienda no solo beneficia a los compradores de viviendas, sino que también tiene un efecto positivo en diversas industrias y en la economía en general. La estabilidad del mercado de crédito hipotecario sugiere un 2024 prometedor, siempre que las políticas públicas sigan incentivando la formación de patrimonio a través de la vivienda.

Llamado a la claridad en Políticas Públicas

Se espera que el gobierno y las autoridades relacionadas con la vivienda transmitan una visión clara de cómo planean reactivar la construcción de viviendas y apoyar esta industria crucial. La transparencia en estos procesos es esencial para el éxito continuo del mercado de crédito hipotecario.

“Espero que, para cerrar el 2023, Banco de México empiece a reducir su tasa de referencia. Aunque no podemos esperar grandes reducciones debido a la falta de incrementos significativos en las tasas, podríamos ver una mejora en las tasas hipotecarias.", señaló Fernando Soto para el Heraldo de México. 

Esto mantendría la herramienta del crédito hipotecario accesible para que las personas compren sus casas, departamentos, construyan, remodelen y aprovechen el capital invertido a través de los créditos”

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